Finanzieller Mehrwert durch genossenschaftlichen und öffentlichen Wohnraum? Eine Auswertung der Zusatzerhebung zur Wohnsituation der Haushalte des Mikrozensus 2018 und 2022 (project)

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Finanzieller Mehrwert durch genossenschaftlichen und öffentlichen Wohnraum? Eine Auswertung der Zusatzerhebung zur Wohnsituation der Haushalte des Mikrozensus 2018 und 2022

Client/Funding Institution

Hans Böckler Stiftung

Abstract

Die Studie untersucht den finanziellen Vorteil für Mieter:innen von genossenschaftlichem oder öffentlichem Wohnraum in Deutschland und möchte einen Beitrag zur wohnungspolitischen Debatte leisten. Angesichts steigender Wohnkosten, Inflation, Reallohnverlusten und Energiekosten seit 2022 wird die Differenz zwischen fiktiver Marktmiete und tatsächlicher Miete berechnet. Grundlage dafür sind Daten des Mikrozensus 2018 und 2022 und ein hedonisches Modell, das Parameter wie Wohnfläche, Gebäudealter, geographische Lage und Mietpreise einbezieht. Das Ergebnis zeigt den finanziellen Mehrwert dieser Wohnformen auf und liefert Anhaltspunkte für zukünftige wohnungspolitische Maßnahmen, die über marktbasierte Ansätze hinausgehen. Zudem könnten die Erkenntnisse Basis für volkswirtschaftliche Analysen nicht-gewinnorientierter Wohnraumangebote sein.